Zámenná zmluva
O zámene nehnuteľností uzatvorená podľa § 611 a nasl. Občianskeho zákonníka v znení neskorších
predpisov medzi zmluvnými stranami :
zamieňajúci č. 1 : názov : Rímskokatolícka cirkev farnosť Krakovany
IČO : 34015876
sídlo : 922 02 Krakovany 184
v zastúpení : Mgr. Anton Zoň, správca farnosti
a
zamieňajúci č. 2 : názov : Obec Krakovany
IČO : 00312681
DIČ : 2020530908
sídlo : 922 02 Krakovany, Nám. sv. Mikuláša 406/4
v zastúpení : PaedDr. Vladimír Mihálik – starosta obce
za nasledovných zmluvných podmienok
I.
Predmet zmluvy
Predmetom zámeny podľa tejto zámennej zmluvy ( ďalej len ,,zmluvy”) je :
1) Zamieňajúci č. 1 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti pozemok registra C KN parc. č. 732/13 – Orná pôda o výmere 54393 m2, ktorý je zapísaný v katastri nehnuteľností Katastrálneho úradu v Piešťanoch, Správa katastra Piešťany, na LV č. 1523, pre okres Piešťany, obec Krakovany, katastrálne územie Krakovany.
Geometrickým plánom č. 357/2014 vyhotoveným Geodetickou kanceláriou Roman Klčo, Hviezdoslavova 894/30, 922 03 Vrbové ( IČO : 34664378 ) na oddelenie pozemku parc. č. 732/19 bola vytvorená nová parcela registra C KN :
– parc. č. 732/19 – Orná pôda o výmere 20000 m2
– parc. č. 732/13 – Orná pôda o výmere 34393 m2 registra CKN zostáva vo výlučnom vlastníctve zamieňajúceho č. 1.
Predmetom tejto zámennej zmluvy je novovytvorený pozemok registra C KN parc. č. 732/19 – orná pôda o výmere 20000 m2, nachádzajúci sa v obci Krakovany , katastrálnom území Krakovany, okres Piešťany / ,,ďalej len nehnuteľnosť č. 1″ /.
2) Zamieňajúci č. 2 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti pozemok registra E KN parc. č. 1176 – orná pôda o výmere 126396 m2, ktorý je zapísaný v katastri nehnteľností Katastrálneho úradu v Piešťanoch, Správa katastra Piešťany, na LV č. 1365, pre okres Piešťany, obec Krakovany, katastrálne územie Krakovany.
Geometrickým plánom č. 360/2014 vyhotoveným Geodetickou kanceláriou Roman Klčo, Hviezdoslavova 894/30, 922 03 Vrbové ( IČO : 34664378 ) na oddelenie pozemku parc. č. 1160/1, 1160/2, 1160/3 bola vytvorená nová parcela registra C KN :
– parc. č. 1160/1 – Orná pôda o výmere 358442 m2 registra C KN zostáva naďalej vo vlastníctve doterajších vlastníkov.
– parc. č. 1160/2 – Orná pôda o výmere 20000 m2
– parc. č. 1160/3 – Orná pôda o výmere 114308 m2 registra CKN zostáva naďalej vo vlastníctve doterajších vlastníkov.
Predmetom tejto zámennej zmluvy je novovytvorený pozemok registra C KN parc. č. 1160/2 – orná pôda o výmere 20000 m2, nachádzajúci sa v obci Krakovany, katastrálnom území Krakovany, okres Piešťany / ,,ďalej len nehnuteľnosť č. 2″ /.
II.
Prevod vlastníctva
1) Touto zmluvou prevádza zamieňajúci č. 1 vyššie uvedenú nehnuteľnosť opísanú v článku I. ods. 1) tejto zmluvy v celosti zo svojho výlučného vlastníctva na zamieňajúceho č. 2
Zamieňajúci č. 2 nadobúda vyššie uvedený predmet zmluvy opísaný v článku I. ods. 1) tejto zmluvy v celosti do svojho výlučného vlastníctva v celosti 1/1 od zamieňajúceho č. 1.
2) Touto zmluvou prevádza zamieňajúci č. 2 vyššie uvedenú nehnuteľnosť opísanú v článku I. ods. 2) tejto zmluvy v celosti zo svojho výlučného vlastníctva na zamieňajúceho č. 1.
Zamieňajúci č. 1 nadobúda vyššie uvedený predmet zmluvy opísaný v článku I. ods. 2) tejto zmluvy v celosti do svojho výlučného vlastníctva v celosti 1/1 od zamieňajúceho č. 2
3) Ak sa neuskutoční plánovaná investičná výstavba na predmetných pozemkoch v lehote do troch rokov od uskutočnenia tejto zámeny, obec Krakovany sa zaväzuje vrátiť obdobnou zámennnou zmluvou dotknuté pozemky späť RKC Farnosť Krakovany.
III.
Nadobudnutie vlastníctva
1) Vlastníctva k predmetu zmluvy opísaného v článku I. ods. 1 a ods. 2 tejto zmluvy nadobudnú účastníci tejto zmluvy dňom právoplatného vkladu vlastníckeho práva do príslušného katastra
nehnuteĺností.
VI.
Cena
1) Účastníci tejto zmluvy si navzájom nič nedoplácajú a nemajú voči sebe žiadne záväzky.
V.
Poplatky
1) Zmluvné strany vyhlasujú, že poplatok za návrh na vklad zámennej zmluvy do KN, hradí zameňajúci č. 1 a zamieňajúci č. 2.
VI.
Všeobecné ustanovenia
1) Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že im sú známe stavy zamieňaných nehnuteľností opísaných v článku I. tejto zmluvy z osobnej obhliadky na mieste samom a zhodné vyhlasujú, že nezistili pri obhliadke žiadne viditeľné vady.
2) Účastníci tejto zmluvy vyhlasujú, že v deň podpisu tejto zmluvy na zamieňaných pozemkoch neviaznu žiadne dlhy, vecné bremená a iné ťarchy okrem ťiarch uvedených na liste vlastníctva č. 1523 a liste vlastníctva č. 1365, alebo iné užívacie právo.
3) Účastníci tejto zmluvy vyhlasujú, že neuzavreli s inou osobou, okrem tejto zmluvy inú zmluvu o budúcej kúpnej zmluve, kúpnu zmluvu a ani žiadnu inú zmluvu, ktorá by akýmkoľvek spôsobom obmedzovala vlastnícke právo účastníkov tejto zmluvy k pozemkom, ktoré sú predmetom zámennej zmluvy.
4) K tomuto zmluvnému prevodu dalo predchádzajúci súhlas Obecné zastupiteľstvo v Krakovanoch uznesením č. …………………. zo dňa ……………………….
VII.
Záverečné ustanovenia
1) Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že sa oboznámili s obsahom zmluvy a zmluve porozumeli, že jej text je jasným a zrozumiteľným vyjadrením ich slobodne a vážne prejavenej vôle , že zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za jednostranne výhodných podmienok, čo na znak súhlasu s jej obsahom vyjadrujú vlastnoručnými podpismi na tejto zmluve.
2) Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nebola žiadnym spôsobom obmedzená.
3) Táto zmluva bola vyhotovená v (4) rovnopisoch, pričom každý z nich má platnosť originálu. Na Správu katastra Piešťany, budú podané dva (2) rovnopisy zmluvy. Pre zamieňajúceho č. 1 jeden (1) rovnopis zmluvy a zamieňajúceho č. 2 jeden (1) rovnopis zmluvy.
4) Ak sa stane niektoré ustanovenie tejto zmluvy celkom alebo sčasti neplatným, nemá táto skutočnosť vplyv na platnosť zostávajúcej časti zmluvy. Zmluvné strany sú povinné v tomto prípade nahradiť neplatné ustanovenie novým ustanovením, ktoré v čo najväčšej miere zodpovedá účelu neplatného ustanovenia.
5) Zmeny a dodatky k tejto zmluve musia byť vyhotovené v písomnej forme a podpísané všetkými zmluvnými stranami.
6) Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania a účinnosť v zmysle všeobecne záväzných právnych predpisov SR.
V Krakovanoch, dňa ………………………
za zamieňajúceho č. 1 za zamieňajúceho č. 2
……………………………… ……………………………..
Mgr. Anton Zoň PaedDr. Vladimír Mihálik
správca farnosti starosta obce
Prílohy (súbory .pdf):
